Власти меняют условия семейной ипотеки: с 1 июля вводятся более жёсткие ставки и лимиты, что, по оценке экспертов, может существенно снизить объём выдач.
- Для семей с одним ребёнком ставка вырастет до 12% в Москве и Санкт‑Петербурге при лимите 12 млн рублей.
- В регионах ставка для таких семей повысится до 10% при лимите 6 млн рублей.
Льготная ставка 6% сохранится только при внесении первоначального взноса свыше 50% либо для многодетных семей: в регионах — при трёх детях, в Москве и Петербурге — при четырёх.
Рассматривается также исключение из программы семей с двумя и более детьми в 35 регионах с низким объёмом строительства, если старшему ребёнку больше шести лет.
Помимо этого обсуждается отмена комбинированной ипотеки и других смешанных программ. В Минстрое заявляют, что изменения направлены на «стимулирование рождаемости».
Эксперты прогнозируют падение выдач на 30–40%. Для ориентира: средняя цена новостройки в Москве — около 33,4 млн рублей, в Санкт‑Петербурге — примерно 13,8 млн рублей.
