ВТБ рассчитывает после майских праздников завершить продажу активов «Галс‑Девелопмент»
Первый заместитель председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что банк надеется завершить продажу девелоперских активов группы — компании «Галс‑Девелопмент» — после вторых майских праздников.
Продажа и её влияние на отчётность
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей и не будет существенным для P&L.
Сумму и контрагента при этом банк не называет. По словам Пьянова, готовящаяся к реализации недвижимость значительно крупнее «Весны» и продажа станет важным шагом по освобождению от иммобилизованных активов в преддверии нового регулирования.
Почему продают и сроки
ВТБ постепенно избавляется от офисных зданий, торговых центров и гостиниц в ожидании ограничений со стороны Банка России: регулятор планирует с 1 апреля 2027 года ввести лимиты на вложения банков в такие иммобилизованные активы.
Планируемые объекты к продаже
- несколько гостиничных комплексов, которые планируется реализовать;
- офисное здание на Летниковской улице в Москве;
- недвижимость обанкротившегося банка «Финансовая Корпорация Открытие», в которой сейчас размещена штаб‑квартира БМ‑Банка — актив активно маркетируется и ожидается продажа в течение нескольких месяцев.
Пьянов подчеркнул, что «Галс» продолжит работать как системный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты завершены, а банк остаётся финансовым партнёром для других застройщиков на рынке.
