Сделка завершена
Госбанк ВТБ подтвердил продажу торгового центра «Весна» на Новом Арбате. По словам первого заместителя председателя правления и финансового директора Дмитрия Пьянова, операция закрыта и не вошла в отчетность за первый квартал — будет отражена в апрельской отчетности.
Юридическая компания Consul Group сообщила, что сделка закрыта на прошлой неделе, а покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд СР под управлением управляющей компании КСП Капитал.
Площадь и условия продажи
Пьянов отметил, что объект предлагался профильным участникам рынка: реализовано более 30 000 квадратных метров коммерческих площадей, средства по сделке получены. Конкретную сумму банк не раскрывает.
Площадь торгового центра, считающегося одним из ключевых fashion‑объектов на Новом Арбате, составляет 13 351 квадратный метр. Ранее объект перешел к БМ‑Банку (бывшему Банку Москвы), входящему в группу ВТБ, в качестве залогового обеспечения.
Причины и возможный эффект на отчётность
По словам Пьянова, ВТБ продолжает избавляться от непрофильных активов по балансовой стоимости. Ожидается, что в отчетности появится небольшой финансовый результат в пределах полумиллиарда рублей.
Реализация торговых центров и гостиниц связана с подготовкой к новому регулированию Центробанка по иммобилизованным активам: с 1 апреля 2027 года планируется ограничение банковских вложений в такие активы.
